根据社区营造的理论议题、文化产业发展和可持续发展的理论指导，本文基于对大量文献的深入研究和分析，立足于解析的五个维度层面，从人、文、地、产、景五个基本维度着手构建社区文化产业发展模式，如下图：

社区文化产业发展模式

人力资源作为发展社区文化产业基础中的基础，各种层级与领域的人力都是推动产业发展的原动力。其中，主要涵盖了两个面向的人力资源。一是社区内部的人力资源，包括以社区居民为主的个体或是社区各种机构成员等。

在如今的社区中，居住着不同身份不同地位不同职业的居民，涵盖了信息产业、医疗行业、文化领域、教育事业等其他各领域，其中不乏在文化方面有突出造诣的居民。对这部分人群进行潜力的挖掘和利用将有利于文化产业的推进。 这部分居民肩负着社区建设的责任和义务，熟知社区自身的结构和发展特点，方便参与社区组织的文化活动，若能在产业发展中加以合理开发和充分利用，必将以较小的成本获得较大的收益。

另外，作为社区重要组织之一的居委会，在社区文化产业建设中的作用不容小觑。居委会是管理社区日常事务的机构，虽然较多的关注琐碎事务的管理，但随着社区的不断建设与更新，居委会的职责也相应的发生了改变。尤其是在精神层面的文化，居委会应格外重视，将文化融于产业，居委会应承担较大的责任与义务。

在这一机构的管理与领导下， 社区文化活动的开展才能顺利进行，对活动的内容也有选择和决定的权力。在社区营造下发展文化产业，要以创新为灵魂，强调人的主体地位和主导作用，深入开发当地的人力以更好地把握城市脉搏，延续当地特色文化，并不断提升产品的竞争力。二是社区外部的人力资源，包括政府机关、社会相关人士和组织。

首先，政府作为城市建设的管理者和决策者，需要把握城市发展的方向和脉搏。基层社区的建设在一定程度上影响整个城市的发展进程，只有建设好社区，才能推动城市的快速进步。所以，在社区中发展文化产业，政府在宏观层面发挥的作用不可估量，例如制定有效的产业发展政策、引进文化人才、拉动相关产业投资、引入产业发展的资金等。

其次，广大的艺术工作者、志愿者、附近院校的师生、各种中介组织都是发展文化产业的潜在人力资源。社区中成立了各种文艺团队，但成员以社区居民为主，虽然充满热情但基础较差，此时艺术工作者的引进就有利于提高社区的文化水平。附近院校的师生知识储备丰富、能力强、创意多，可以为社区文化产业的发展提供切实可行的建议与意见。

与此同时，志愿者和中介组织的加入可以为文化产业建设提供帮助贡献力量，这些都将成为推动社区文化产业发展的动力。但与社区内的人力资源相比，这部分的人力资源分布较为分散，开发利用存在一定难度。

总之，居民参与社区建设与产业发展的积极程度、居委会能力的强弱、外部人力资源引进和利用的程度都大大影响了社区文化产业发展的速度与质量。

人力是产业发展最基本、最可靠的保障。随着时代的发展与科技的进步，独特的生活风格和高质量的生活品质成为当代人的追求。人作为经济发展的基本推动力，不仅基础建设等硬件条件必不可少，而且加强人才培养、充分利用人力资源等软实力也同样不可或缺。

中国文明史历经五千年，遗留下来的文化积淀十分深厚，悠久的传统文化在历史的长河中经久不衰，其强大的生命力和难以估量的文化价值吸引着文化市场的目光。独特的珍奇瑰宝延续至今，在与外来文化的碰撞中兼收并蓄，如神圣的布达拉宫、巍峨的长城、富丽堂皇的故宫等创造出一个又一个的中国文化。

五十六个民族各自发展自己的传统，其特有的宗教信仰、民俗工艺等构成了多姿多彩的文化风景线。通过对这些文化资源进行科学评估、资本化与开发利用，形成中国特色的文化产业体系，地方特色文化资源在一定程度上得以挖掘、开发和利用，社区的文化特质与企业的经营理念得以对接，资源优势和利用的前景得以准确把握。

我国的文化博大精深、源远流长，需要不断继承与发展。每一个城市有其悠久的文化， 每一个社区也拥有独特的历史， 通过开发当地的传统文化与特色文化，对其进行包装与打造，将时尚与现代元素融入其中，是文化资源进行经济化和产业化的基点，可以推动文化产业发展的进程。

与此同时，丰富的文化活动在形式上利于完善产业结构，不断提高居民的文化生活水平和增加居民的文化体验。这样既体现了文化的本真，又体现了文化的现代品位。

外部生态环境的优劣与文化产业发展质量的高低有着紧密的联系。优美的环境可以为产业提供一个舒适的人才集聚条件，创意的涌现也将得益于生态环境的改善程度。生态环境越美好，利于文化产业发展的各种有利因素，如政策因素、人才因素、遗产因素等也将大力发挥其作用。加上注入了独特地理标识的文化产品将会极大的吸引世界各国的人们。

与此同时，完备的区域配套设施是社区富有吸引力的前提，而设施可作为承载文化之载体，将社区中区别于其他空间的文化符号融入其中，更加衬托出浓郁的文化气息。另外，当地的科研院所在进行研究的同时，其成果是否得到了有效利用值得关注。若将具有特色的研究成果应用于社区文化产业产品的开发，将会带来意想不到的效果与效益。

因此，社区文化产业的发展立足于一定地域中的各种元素，无论是环境的优良、本地特色的打造还是配套设施的完善都在一定程度上影响着产业的进程和规模。 只有将这些元素有效而完美的融合在产业发展中才能发挥出最大的作用和优势。

文化产业只有在各产业的碰撞中才更加能焕发活力， 因此与其他产业的相互交融才能更加带动文化产业的发展， 其繁荣程度在一定程度上受到其他产业的影响。

同时，有利的本地政策利于推动发展文化产业，尤其是要注重结合当地的文化产业实际制定切实的产业发展策略， 这就使得文化产业受到一定的制度框架约束。在地的各种资源可以得到有效的利用，当地的文化优势得以展现。

另外，各政府应对文化产业发展中的融资方式、 结构调整等方面也做出较为详细的规划，并有效执行。与此同时，文化产业与旅游产业等其他产业的结合在政策的鼓励下将得到稳步的推进。

众所周知，文化产业并非是一朝一夕就能形成甚至发展起来的。近年来，文化产业在经济发展中占据着越来越重要的位置，因此，研究文化产业最关键的就是必须从当地的经济现状出发， 确立与当地社区经济发展水平相适应的文化产业发展理念与路径。

当地的经济发展能力与文化产业的价值一脉相承，“推陈出新”是文化产业发展的必要手段。所以，利用好社区巨大的发展空间，开展与经济相适应的文化产业，必将促进城市整体发展。

绿色景观、社区建筑等作为传承地域文化象征的实体要素，其美化的程度和丰富的程度将对社区文化产业的前景产生重要影响。 每个社区独特的文化与传统都是历史积淀下来的财富和结晶，因此传统与现代的结合应注入于建筑、空间的设计中。

社区景观是社区营造效果最直接最外在的体现，社区景观塑造模式的多样化将会对文化产业产生巨大的影响力。 例如， 将遗产建筑进行更新使其富有文化价值 、将民用建筑再造使其具有文化意义、将社区整体进行重新布局使其凸显某方面的特色等都是可行的探索路径。

文化产业的发展需要空间的架构， 而独特的空间本身也可以被开发作为创意产业的对象。社区可以作为文化产业发展的腹地，不仅引导社区营造的方向，如美化空间环境、塑造社区景观等，而且合理的社区布局可强烈激发创意的涌现。因此，我们需要在不断完善社区基础设施的基础上构建人性化和创意性的空间,营造一个舒适的资源、人才、资金集聚环境。